Simulador de Taxa de Esforço
Simule a sua taxa de esforço em segundos — sem julgamentos e sem compromisso. A partir de 1 de agosto de 2026, a taxa de esforço máxima recomendada pelo Banco de Portugal desce de 50% para 45%: descubra quanto é que esta mudança reduz o montante que consegue pedir de financiamento.
Rendimentos mensais
Despesas mensais
Resultado da simulação
Simulação meramente indicativa e sem carácter vinculativo; não constitui proposta, aprovação ou promessa de concessão de crédito. Cálculo em regime de prestações constantes sobre a capacidade máxima definida pela taxa de esforço (DSTI). Limites de 45% e prazos máximos (40 anos para mutuários até aos 35 anos; 35 anos para os restantes) conforme a Recomendação Macroprudencial do Banco de Portugal aplicável a contratos cuja avaliação de solvabilidade ocorra a partir de 01/08/2026; até essa data vigora o limite de 50%. A avaliação real pelas instituições de crédito considera critérios adicionais, pelo que o resultado poderá diferir. Mentor do Crédito — intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 0007577.
E agora, o que fazer com este resultado?
A taxa de esforço é só o ponto de partida. O valor do simulador é uma boa aproximação de como os bancos vão olhar para o seu pedido — mas há quase sempre margem para otimizar.
1.
Simulou
Já sabe a sua taxa de esforço e quanto pode pedir de financiamento — antes e depois das novas regras do Banco de Portugal.
2.
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Analisamos o seu caso em detalhe, sem custos e sem compromisso. Acompanhamento 100% online, com respostas rápidas.
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Levamos o seu processo aos principais bancos e trazemos-lhe as melhores condições — do primeiro contacto até à escritura.
Porquê o Mentor do Crédito?
Simular é um bom começo — mas ter um especialista do seu lado faz a diferença no resultado final.
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Serviço e suporte à medida do seu caso — porque crédito não é “tamanho único”.
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Não paga nada pelo nosso serviço. Zero custos, do início à escritura.
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Sabemos que os prazos contam — respondemos depressa e mantemo-lo sempre informado.
O que dizem os nossos clientes
Avaliações reais e verificadas de clientes no Trustpilot.
Não podia estar mais satisfeita
“Não podia estar mais satisfeita com o acompanhamento que recebi ao longo de todo o processo. A compra de uma casa é um momento importante e desde o primeiro contacto sempre foi demonstrado um elevado profissionalismo, enorme disponibilidade e cuidado constante. Senti-me sempre apoiada e que os meus interesses estavam em primeiro lugar. Recomendo vivamente!”
Mariana Fardilha
Julho 2026 · via Trustpilot
Experiência milagreira!
“Posso dizer, sem qualquer sombra de dúvida, que não teria a minha casa hoje sem a ajuda imprescindível do Mentor do Crédito, na pessoa do Rúben! Recomendo-o sem hesitação, pois além de ser um profissional de excelência, foi sempre além da sua obrigação. Muito obrigado por tudo e um bem haja!”
Francisco
Janeiro 2026 · via Trustpilot
Serviço profissional e de confiança
“A nossa experiência com a Mentor do Crédito, na pessoa do Rúben, foi extremamente positiva. Desde o primeiro contacto foi sempre muito claro, profissional e disponível, ajudando-nos em todas as etapas do processo de crédito habitação e esclarecendo todas as nossas dúvidas com paciência e competência. Recomendamos esta empresa sem qualquer hesitação.”
Ana Rocha
Janeiro 2026 · via Trustpilot
Perguntas frequentes sobre as novas regras
Não gostou do número? Falamos a seguir.
A simulação é só o começo — o resto tratamos consigo. Gratuito, sem compromisso.